Vinhomes Global Gate
Vinhomes Global Gate hay còn gọi là Vinhomes Cổ Loa là khu đô thị mới rộng 385 ha, nằm tại huyện Đông Anh, Hà Nội, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Sở hữu vị trí “siêu kết nối” chỉ mất 5 – 10 phút để di chuyển vào trung tâm thủ đô, kết hợp mô hình “đô thị EXPO” lần đầu xuất hiện tại Việt Nam, Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh được định vị sẽ trở thành phố giao thương quốc tế cũng như trung tâm tài chính mới của cả đất nước. Các sản phẩm biệt thự, liền kề, căn hộ hạng sang tại đây tiếp tục mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cũng như là kênh đầu tư giá trị bền vững cho những chủ nhân tinh hoa trên khắp toàn cầu.
Chính thức mở bán Vinhomes Global Gate
Phân khu mở bán: Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường
Biệt thự đơn lập: DT 212.5 – 380 m2, giá bán từ 100 – 200 tỷ
Biệt thự song lập: DT 125.6 – 153 m2, giá bán từ 50 – 62 tỷ
Biệt thự tam lập: DT 127.5 m2, giá bán từ 40 – 42 tỷ
Biệt thự tứ lập: DT 127.5 m2, giá bán từ 40 – 42 tỷ
Liền kề (Nhà phố): DT 62.5 – 100 m2, giá bán từ 17 – 36 tỷ
Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0% trong vòng từ 18 – 36 tháng
Chiết khấu 8% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
Chiết khấu 03 – 0.5% dành cho khách hàng tham gia VinClub
Chiết khấu 12% dành cho khách hàng dọn về ở sớm
Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT
Tặng lộc vàng may mắn lên tới 25 chỉ vàng, tương đương 200 Triệu
Tặng gói đào tạo học viện ngựa trị giá 50 Triệu
Miễn phí dịch vụ 24 tháng
Tổng quan dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh
Chủ đầu tư: Vingroup
Tổng diện tích đất dự án: 385 ha
Mật độ xây dựng: 28.5%
Quy mô phát triển: 4 tòa căn hộ, 9 tòa hỗn hợp văn phòng + thương mại & 4.147 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
- Cao tầng: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse
- Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tam lập, biệt thự tứ lập, liền kề
Thời điểm khởi công: Quý I/2024
Thời điểm bàn giao: Năm 2025
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí Vinhomes Global Gate
Vinhomes Global Gate Cổ Loa nằm dọc theo 2 bên đường Trường Sa, thuộc địa phận 2 xã Đông Hội & Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí siêu kết nối, vừa nằm trên đường Trường Sa (Quốc lộ 5A) – Trục giao thông trọng điểm nối liền 2 khu vực phía Đông & phía Bắc thành phố với sân bay quốc tế Nội Bài và các tỉnh thành Thái Nguyên, Vĩnh Phúc; vừa nằm liên kết trực tiếp với cầu Tứ Liên (Dự kiến năm 2030 hoàn thành), chỉ mất 5 phút để di chuyển vào trung tâm cũ Hà Nội; vừa nằm ôm trọn tuyến metro số 4 (Theo quy hoạch đến năm 2030 tầm nhìn 2050) với 2 nhà ga nằm trong lòng dự án.
Vinhomes Global Gate còn được hưởng cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ quy hoạch đồng bằng sông Hồng. Trong bán kính 5 km xung quanh Vinhomes Cổ Loa là hàng loạt các công trình đình đám, nổi bật phải kể đến “Thành phố thông minh” rộng 272 ha với tổng số vốn đầu tư 4.2 tỷ USD của BRG Group, công viên Kim Quy mô phỏng “Disneyland – California” rộng hơn 100 ha của Sun Group và cả khu đô thị Vinhomes Tàm Xá rộng 268 ha của cùng chủ đầu tư Vingroup. Trong tương lai, các đại công trình hoàn thiện sẽ đưa Vinhomes Global Gate nói riêng và Đông Anh nói chung trở thành trung tâm mới của Hà Nội, thay thế dần trung tâm cũ đang ngày càng đông đúc.
Vinhomes Global Gate còn được bao bọc bởi 4 dòng sông đã đi vào lịch sử: sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang, tạo nên địa thế “Vượng lộc – Đắc tài”, mang đến sinh khí, tài lộc và may mắn tới những chủ nhân thượng lưu nơi đây. Vinhomes Cổ Loa là sự giao hòa hoàn hảo giữa những di sản lịch sử xưa cũ và nét đẹp hiện đại thế kỷ 21, giữa thiên nhiên sông nước an nhiên và nhịp sống đô thị phồn hoa. Nơi đây xứng tầm trở thành một thành phố giao thương tầm cỡ quốc tế, nơi khơi mở những giá trị sống đích thực dành cho mọi công dân tinh anh trên khắp toàn cầu.
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Global Gate
Mặt bằng Vinhomes Cổ Loa Global Gate được quy hoạch xây dựng trên khu đất rộng hơn 385 ha, bao trọn thiên nhiên xanh mát, rộng lớn. Dự án được chia làm 4 phân khu bao gồm: The Metropolitan, The Center Point, The Times Avenue, The Millennium Park.
Vinhomes Cổ Loa Đông Anh dự kiến sẽ cho ra thị trường 4147 căn sản phẩm, bao gồm đầy đủ các loại hình như: Liền kề, Shophouse, Biệt thự Tứ Lập, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn lập và Căn hộ cao cấp.
- Liền kề: 62.5m, 63m, 67.5m, 70m, 75m, 80m, 90m
- Biệt thự: 127.5m, 136m, 144.5m, 212.5m, 300m
- Shophouse: 62.5m, 67.5m, 75m, 85m, 90m, 100m
Thành phố thương mại tầm cỡ quốc tế
Với định hướng xây dựng phát triển trở thành khu đô thị thông minh kết nối toàn cầu, cũng như tâm điểm giao thương của cả vùng đô thị hóa đồng bằng sông Hồng, Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh không chỉ sở hữu vị trí siêu kết nối “có một không hai”, mà hơn thế nữa, nơi đây còn quy tụ những công trình mang tính biểu tượng quốc tế, nổi bật trong số đó phải kể đến:
Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia rộng lên tới 90 ha, được xây dựng theo hình ảnh thần rùa Kim Quy, gắn liền với truyền thuyết thành Cổ Loa. Đây cũng là một trong 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, góp phần đưa Vinhomes Cổ Loa trở thành một đô thị “EXPO” sầm uất.
Khách sạn 5 sao JW Marriott – Điểm đến sang trọng dành cho giới thượng lưu, doanh nhân và du khách quốc tế sẽ góp phần đưa Vinhomes Đông Anh nói riêng và thủ đô Hà Nội nói chung có mặt trên bản đồ du lịch toàn cầu, nâng tầm chất lượng du lịch MICE và cả giá trị bất động sản nơi đây.
Văn phòng hạng A – Lựa chọn hàng đầu của các tổ chức, tập đoàn đa quốc gia và các doanh nghiệp lớn trong nước, góp phần không nhỏ trong việc tạo lập một trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa mới của thủ đô Hà Nội, thay thế cho các trung tâm cũ bên phía Tây đang ngày một đông đúc.
Không gian sinh thái đẳng cấp
Vinhomes Global Gate Đông Anh còn là một trong những đại đô thị sở hữu không gian xanh lớn nhất trong chuỗi đô thị Vinhomes của tập đoàn, với tổng diện tích cây xanh & mặt nước chiếm tới hơn 40 ha. Trong đó, riêng hồ Thiên Nga trung tâm Vinhomes Đông Anh đã có diện tích rộng lên tới 32 ha, rộng gấp 3 lần hồ Gươm và rộng hơn cả hồ Ngọc Trai 24.5 ha Vinhomes Ocean Park. Hồ Thiên Nga tựa như một lá phổi xanh, mang đến không khí trong lành, mát mẻ, thoáng đãng cho cả khu đô thị, cũng như là điểm vui chơi thư giãn vô cùng tuyệt vời dành cho cư dân nơi đây.
Hơn 8 ha còn lại đến từ diện tích cây xanh nằm bên trong các khu công viên nội khu đô thị. Dự án có khoảng 20 công viên lớn nhỏ nằm đan xen bên trong 3 phân khu biệt thự liền kề & 13 tòa căn hộ/văn phòng. Các khu công viên đều được thiết kế theo những chủ đề riêng biệt, mang đến trải nghiệm đa dạng tới cho cư dân và du khách tham quan. Nổi bật trong số đó phải kể đến: công viên Xứ Sở Thần Tiên mô phỏng Disneyland – Califoria. Ngoài ra, còn có các công viên Swan Park, Rose Park, Pearl Park, Boutique Park, Royal Park, Rainbow Park vv… cũng gây ấn tượng mạnh mẽ không kém phần.
Dịch vụ tiện ích “All in one”
Vinhomes Cổ Loa được kiến tạo để trở thành khu đô thị sinh thái xanh đúng nghĩa và là nơi an cư đầy mơ ước, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân tương lai một môi trường sống trong lành, những trải nghiệm tuyệt vời nhất, tạo nên một giá trị sống đúng chuẩn Vinhomes.
Dẫn đầu xu hướng “Thành phố trong lòng thành phố“, những đại đô thị rộng hàng trăm ha được tập đoàn Vingroup triển khai trong những năm gần đây luôn được phát triển theo mô hình “All in one” và dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cũng không ngoại lệ. Khu đô thị có đầy đủ trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, Brighton College, Vinstar, 20 công viên cây xanh kể trên, gần 10 khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”, hàng trăm sân thể thao, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh lớn nhỏ, chuỗi thương mại dịch vụ sầm uất và cả chuỗi cửa hàng/nhà hàng chất lượng đến từ chính 4.147 căn biệt thự/nhà phố sẽ đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu vui chơi, ăn uống, mua sắm, học tập vv… của mỗi chủ nhân thượng lưu nơi đây.
Chung cư Vinhomes Global Gate
Chung cư Vinhomes Global Gate Cổ Loa có tất cả 13 tòa, bao gồm 4 tòa căn hộ và 9 tòa hỗn hợp căn hộ + văn phòng. Trong đó, Vingroup đã bán lại 6 tòa cho Masterise Homes + 5 tòa cho MIK Group và chỉ giữ lại 2 tòa (Chưa biết bao giờ bán). 11 tòa chung cư của Masterise Homes & MIK Group sẽ được xây dựng với hệ thống cảnh quan tiện ích & tiêu chuẩn bàn giao căn hộ riêng biệt dựa theo định hướng phát triển của 2 tập đoàn, độc lập hoàn toàn với Vingroup.
Chung cư Masterise Homes
Masterise Homes được biết đến là đối tác chiến lược số 1 của tập đoàn Vingroup, đã mua lại hàng loạt dự án lớn nhỏ, bao gồm 41 tòa căn hộ Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3, 7 tòa căn hộ Vinhomes Smart City, 10 tòa căn hộ Vinhomes Grand Park vv… Tại dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh, Masterise Homes đã mua lại 6 tòa nằm dọc theo đường Trường Sa, trong đó có 2 tòa nằm ôm trọn hồ Thiên Nga 32 ha và 4 tòa nằm tại cửa ngõ phía Bắc khu đô thị. Hiện tại, Masterise Homes đã cho ra mắt trước 2 tòa căn hộ Masteri Grand Avenue với giá bán từ 100 – 110 Triệu/m2.
Chung cư MIK Group
MIK Group cũng được biết đến là một trong những đối tác quan trọng của tập đoàn Vingroup. Tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ, MIK Group đã mua lại của Vingroup 13 tòa căn hộ, được biết đến với các tên gọi: Imperia Smart City (5 tòa), The Sola Park (5 tòa), The Victoria (3 tòa). Tại khu đô thị Vinhomes Cổ Loa Đông Anh, MIK Group đã mua lại 5 tòa Imperia Signature Cổ Loa chia thành 2 phân khu: The Continental & The Cosmopolitan và tất cả đều nằm ôm trọn hồ Thiên Nga 32 ha. Hiện tại, MIK Group đã cho ra mắt cả 2 tòa The Continental và 3 tòa The Cosmopolitan với giá bán từ 100 – 120 Triệu/m2.
Biệt thự liền kề Vinhomes Global Gate
Vinhomes Global Gate Đông Anh được phát triển với 3 phân khu biệt thự liền kề: Tinh Anh, Thịnh Vượng, Cát Tường. Trong đó:
- Phân khu Tinh Anh bao gồm 1.752 căn biệt thự đơn lập, song lập, tam lập, tứ lập, liền kề, được xây dựng theo phong cách Manhattan.
- Phân khu Thịnh Vượng bao gồm 847 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, được xây dựng theo phong cách Châu Âu cổ điển.
- Phân khu Cát Tường bao gồm 1.548 căn liền kề được xây dựng theo phong cách Đông Dương.
Cả 3 phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường đều là phân khu mở. Sẽ không có barrier ngăn cách giữa các tuyến phố nội khu như các khu đô thị cũ của Vinhomes và đặc biệt hơn: 100% biệt thự, liền kề tại đây đều có thể kinh doanh buôn bán giống như shophouse, phù hợp với lối sống truyền thống: “trên để ở – dưới buôn bán” của người dân Việt. Đây cũng là điều tất yếu của một thành phố thương mại toàn cầu – Nơi mọi công dân tinh anh đều có thể tự do thực hiện các ý tưởng kinh doanh độc lạ cũng như tận hưởng cuộc sống chất lượng 2 trong 1.
Biệt thự
Biệt thự Vinhomes Global Gate nằm tại 2 phân khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng, được chia thành 4 loại: đơn lập, song lập, tam lập, tứ lập, diện tích đất từ 127.5 – 380.5 m2, mật độ xây dựng 50 – 65%, chiều cao 4 tầng. Ưu điểm của biệt thự Vinhomes Cổ Loa nằm ở mật độ xây dựng cao, nên diện tích xây dựng rộng trung bình 300 – 400 m2 (Có cả căn diện tích xây dựng lên tới hơn 700 m2). Ngoài ra, hầu hết biệt thự Vinhomes Cổ Loa đều nằm tại những vị trí đẹp bên trong khu đô thị, đối diện là hồ Thiên Nga hoặc công viên nội khu. Với số lượng giới hạn chỉ 296 căn, đây sẽ là dòng sản phẩm đắt giá chỉ dành cho số ít những người “siêu giàu”. Hiện tại, giá bán biệt thự Vinhomes Global Gate Cổ Loa nằm trong khoảng từ 40 – 200 tỷ.
Liền kề (Nhà phố)
Liền kề (Nhà phố) Vinhomes Global Gate nằm tại cả 3 phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường, diện tích đất chủ yếu từ 62.5 – 100 m2 (Không tính lô góc), mật độ xây dựng trung bình 84%, chiều cao 5 tầng. Đây là dòng sản phẩm chủ đạo của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh, chiếm tới 3.851 căn, tương đương gần 93% tổng số lượng nhà ở thấp tầng cả dự án. Đặc trưng của nhà liền kề Vinhomes Cổ Loa nằm ở chức năng để ở/kinh doanh/cho thuê linh hoạt tương tự shophouse, giá thành không quá đắt đỏ như dòng sản phẩm biệt thự, nên đang là lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng mua để ở, kinh doanh, giữ tiền hoặc làm tài sản truyền đời con cháu. Hiện tại, giá bán liền kề Vinhomes Global Gate Cổ Loa đa phần nằm trong khoảng từ 17 – 36 tỷ.
Shophouse
Shophouse Vinhomes Global Gate là loại hình sản phẩm được mong chờ nhất tại dự án, thu hút rất nhiều các nhà đầu tư bởi những tiện lợi từ thiết kế 2 trong 1, giá trị kinh doanh và tiềm năng tăng giá vượt bậc mà loại hình sản phẩm này mang lại. Các lô Shophouse Vinhomes Cổ Loa có diện tích đa dạng từ 92m2 đến 100m2, được quy hoạch tại những vị trí mặt đường lớn mặt tiền rộng để đảm bảo thuận lợi cho việc kinh doanh.
Đối với những căn Shophouse diện tích lớn, 2 mặt tiền sẽ thiết kế 2 lối đi riêng biệt. Mặt phía trước nhà là lối đi dành cho kinh doanh, mặt phía sau nhà là lối đi dành cho gia đình sinh hoạt ở tầng trên. Lối thiết kế trên đảm bảo sinh hoạt riêng tư và đồng thời khai thác tối đa không gian kinh doanh.
Giá bán Vinhomes Global Gate Cổ Loa
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất | Diện tích xây dựng | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|---|
| Liền kề thường | 62.5 – 100 m2 | 250 – 388 m2 | 84% | 5 tầng | 17 – 36 tỷ |
| Liền kề góc | 82.8 – 290 m2 | Đang cập nhật | 70 – 80% | 5 tầng | 28 – 80 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 127.5 m2 | 313 m2 | 65% | 4 tầng | 40 – 42 tỷ |
| Biệt thự tam lập | 127.5 m2 | 313 m2 | 65% | 4 tầng | 40 – 42 tỷ |
| Biệt thự song lập | 125.6 – 153 m2 | 262 – 339 m2 | 55 – 58% | 4 tầng | 50 – 62 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 212.5 – 380 m2 | 409 – 766 m2 | 50 – 52% | 4 tầng | 100 – 200 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên là giá FULL (Đã bao gồm VAT + KPBT) và chưa trừ các chương trình chiết khấu/quà tặng của chủ đầu tư
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 500 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm thông báo bàn giao | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 500 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 75% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán |
| Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao | Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 500 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) | |
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tại thời điểm thông báo bàn giao | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
Tin tức liên quan
Tại khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa, dòng sản phẩm liền kề nhà phố sở hữu chức năng kinh doanh & để ở vượt trội, tương tự shophouse, đang tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản thủ đô thời điểm vừa qua. Chưa dừng lại, chủ đầu tư Vingroup còn tiếp tục mang đến dòng sản phẩm "nhà phố ghép cặp" tương tự liền kề nhà phố, nhưng là phiên bản nâng cấp hơn, càng thêm thu hút sự quan tâm đông đảo của giới tinh hoa Hà Nội.
Vinhomes Global Gate Cổ Loa được biết đến là một trong những khu nhà ở thấp tầng đắt đỏ bậc nhất của tập đoàn Vingroup khi sở hữu vị trí siêu kết nối, “một bước” vào trung tâm thành phố cùng mức giá lên tới hàng chục thậm chí hàng trăm tỷ đối với dòng sản phẩm biệt thự liền kề. Đi kèm với mức giá “khủng” như vậy, chi phí sống hàng tháng, cụ thể là phí dịch vụ Vinhomes Global Gate liệu có cao hay không, đang là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm. Vậy phí dịch vụ Vinhomes Cổ Loa là bao nhiêu? Hãy cùng Sơn Lâm tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Hồ Thiên Nga nằm trải dài theo Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia được xem như kỳ quan số 1 của khu đô thị Vinhomes Global Gate. Nơi đây không chỉ là “Trái tim xanh”, mang đến không khí trong lành, mà còn là địa điểm vui chơi thư giãn tuyệt vời danh cho cư dân sinh sống tại 4147 căn biệt thự liền kề & 13 tòa căn hộ hạng sang, cũng như du khách tham quan thành phố thương mại toàn cầu Vinhomes Global Gate Cổ Loa.
Cầu Tứ Liên là một trong 18 cây cầu bắc qua sông Hồng, nối giữa quận Tây Hồ và huyện Đông Anh, Hà Nội. Đồng thời, cầu Tứ Liên còn được biết đến là cấu nối giữa "Thành phố toàn cầu" Vinhomes Global Gate Cổ Loa - Siêu dự án của tập đoàn Vingroup với trung tâm thành phố Hà Nội. Thông tin cầu Tứ Liên đang liên tục được tìm kiếm kể từ khi đại dự án Vinhomes Cổ Loa được triển khai xây dựng vào tháng 9/2024. Trong bài viết này, Sơn Lâm sẽ cùng độc giả tìm hiểu về cây cầu "độc nhất vô nhị" này.