Vinhomes Golden Avenue
Vinhomes Golden Avenue là khu đô thị cao cấp nằm bên cạnh cửa khẩu Bắc Luân II, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Vinhomes Golden Avenue Móng Cái sở hữu vị trí độc tôn, tâm điểm giao thương giữa 2 quốc gia Việt Nam – Trung Quốc, kết hợp với không gian sống sôi động, hiện đại, mang đậm dấu ấn của 3 nền văn hóa: Mỹ, Pháp, Nhật Bản, được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm sống – kinh doanh – đầu tư mới cho toàn thể người dân 2 bên cửa khẩu.
Tổng quan dự án Vinhomes Golden Avenue Bắc Luân Móng Cái
Chủ đầu tư: Vingroup
Tổng diện tích đất dự án: 116 ha
Mật độ xây dựng: 28%
Quy mô phát triển: 2.322 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập nhà phố, liền kề, shophouse
Thời điểm khởi công: Quý I/2021
Thời điểm bàn giao: Quý IV/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí Vinhomes Golden Avenue
Vinhomes Golden Avenue tọa lạc trên khu đất “vàng” rộng 116 ha, nằm 2 bên cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, thuộc địa phận phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Trong 6 tỉnh thành tiếp giáp Trung Quốc, Móng Cái là nơi duy nhất có cả đường biên giới cả trên đất liền lẫn trên biển giáp với Trung Quốc – Quốc gia đông dân nhất thế giới. Hiện tại, Móng Cái đang là cửa ngõ luân chuyển hàng hóa của không chỉ riêng Việt Nam, mà còn cả khu vực Đông Nam Á với đất nước tỉ dân Trung Quốc.
Nhờ vào vị trí đặc biệt như vậy nên bất động sản Móng Cái luôn được đánh giá cao bởi tiềm năng đầu tư & kinh doanh vượt trội. Trong đó, dự án Vinhomes Golden Avenue Móng Cái lại càng được đánh giá cao hơn nữa khi sở hữu vị trí “kim cương” nằm cách cửa khẩu Bắc Luân II chưa đầy 200 m, đón đầu lượng du khách cả trong nước và Trung Quốc ghé chân quanh năm. Đây chính là tiền đề để phát triển nên một khu đô thị thương mại sầm uất, xứng với tâm thế tâm điểm sống – kinh doanh – đầu tư số 1 của thành phố cửa khẩu Móng Cái.
Bên cạnh đó, Vinhomes Bắc Luân Móng Cái còn nằm ngay trên cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, là một phần của trục cao tốc CT06 Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, nối liền với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Móng Cái đến thành phố Hải Phòng chỉ còn 2 tiếng, và từ Móng Cái đến thủ đô Hà Nội chỉ còn 3 tiếng. Lợi thế kết nối giao thông thuận tiện cũng góp phần không nhỏ thúc đẩy giá trị kinh doanh cũng như tiềm năng tăng giá của bất động sản Móng Cái nói chung và Vinhomes Golden Avenue Bắc Luân nói riêng.
Sản phẩm “vàng” trong làng đầu tư
Vinhomes Móng Cái còn được xem là sản phẩm “vàng” dành cho giới đầu tư trong giai đoạn 2023 – 2025. Thật vậy, bất kỳ nhà đầu tư sành sỏi về thị trường bất động sản Quảng Ninh đều có thể dễ dàng nhận ra tiềm năng đầu tư vượt trội của bất động sản Móng Cái nhờ vào vị thế tâm điểm giao thương của cả miền Bắc Việt Nam. Trong khi đó, tại thành phố cửa khẩu sầm uất này hiện tại vẫn chưa có một dự án bất động sản nào xứng tầm, bởi đa phần các dự án bất động sản tại đây là đất nền phân lô bỏ hoang hoặc pháp lý không rõ ràng. Móng Cái đang thiếu hụt nơi lưu trú, các dịch vụ vui chơi, giải trí, không gian dành cho giới thượng lưu vv…. Bởi vậy, Vinhomes Golden Avenue được cho ra mắt trong cuối năm 2023 thực sự mang đến một luồng sinh khí mới tới mảnh đất Móng Cái.
Về Vinhomes, đây là chủ đầu tư hùng mạnh & uy tín bậc nhất tại Việt Nam, nên các nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng xây dựng, dịch vụ vận hành vv… Tuy nhiên, điều mà Vinhomes trở nên khác biệt các “ông lớn” khác chính là khả năng kéo dân về ở tại các khu đô thị có quy mô lớn. Điển hình như Vinhomes Ocean Park 1, mặc dù vị trí nằm tại huyện Gia Lâm, cách xa trung tâm Hà Nội, nhưng chỉ sau 3 năm hoàn thiện, đã có tới 55.000 cư dân dọn về sinh sống. Tại Vinhomes Móng Cái, Vinhomes cũng đưa ra các chính sách tặng gói nội thất, tìm khách thuê, tặng voucher tiền thuê hàng tháng cho khách thuê/chủ sở hữu nhằm giúp khu đô thị trở nên sôi động, sầm uất trong thời gian sớm nhất và đây chính là điều kiện quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.
Tâm điểm sống & kinh doanh mới tại Móng Cái
Được định vị trở thành tâm điểm sống & kinh doanh mới tại thành phố Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue được kiến tạo chủ yếu bởi những khu phố thương mại sầm uất, nằm dọc theo 2 bên cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, kéo dài tới tận gần cửa khẩu Bắc Luân II. Tại đây, những sắc màu văn hóa Mỹ, Pháp, Nhật, Trung Quốc, được chủ đầu tư Vinhomes lồng ghép thông qua từng khối kiến trúc cũng như mặt hàng kinh doanh đặc trưng của từng khu phố vừa mang đến một không gian sôi động, thời thượng tới du khách 2 bên cửa khẩu, vừa là nơi hiện thực hóa mọi ý tưởng kinh doanh của chủ sở hữu.
Vinhomes Golden Avenue Bắc Luân Móng Cái còn sở hữu hệ thống tiện ích dịch vụ “All in one” đẳng cấp không thua kém bất kỳ các đại đô thị Vinhomes nào tại các thành phố lớn Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng vv… Nơi đây quy tụ đầy đủ trường học Vinstar, phòng khám Vinmec, công viên nội khu, bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh, khu tập gym ngoài trời, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ, chòi nghỉ, kết hợp với các khu phố thương mại sầm uất hứa hẹn sẽ đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân cũng du khách tham quan khu đô thị.
3 phân khu sôi động & 3 “sắc màu” riêng biệt
|
Vinhomes Golden Avenue Móng Cái được phát triển với 2.322 căn nhà ở thấp tầng, chia thành 3 phân khu:
|
Mỗi phân khu thấp tầng tại Vinhomes Móng Cái đều sở hữu những sắc màu văn hóa riêng biệt, chẳng hạn như phân khu New York sở hữu riêng cho mình khu phố Little Shanghai – “Dấu ấn Trung Hoa” giữa lòng đô thị Mỹ sầm uất, phân khu Paris sở hữu tháp đồng hồ và những artwork biểu trưng của “Kinh đô Ánh Sáng” Paris hay phân khu Tokyo lại sở hữu cho mình từng góc cảnh quan nội mang đậm âm hưởng “xứ Phù Tang” vv… Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vinhomes cũng có định hướng và gợi ý kinh doanh cho từng khu phố thương mại tại Vinhomes Bắc Luân Móng Cái. Mỗi con phố đều có những nét đặc trưng riêng cả về kiến trúc lẫn mặt hàng kinh doanh sẽ giúp cho du khách có nhiều trải nghiệm mới mẻ và không cảm thấy nhàm chán khi ghé tham quan khu đô thị. Điều này cũng góp phần không nhỏ thúc đẩy khả năng khai thác kinh doanh & đầu tư cho các dòng sản phẩm tại đây. |
Biệt thự
Biệt thự Vinhomes Golden Avenue nằm tại cả 3 phân khu New York, Tokyo, Paris, được chia thành 3 loại hình: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập nhà phố (Có thể kinh doanh), diện tích đất từ 144 – 271 m2, mật độ xây dựng 40 – 55%, chiều cao 4 tầng. Các căn biệt thự đều được thiết kế tối ưu từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng, cộng thêm vị trí “độc tôn”, 100% nằm kế bên đại lộ huyết mạch & công viên nội khu, hứa hẹn sẽ là nơi hoàn hảo để khai thác kinh doanh cũng như thụ hưởng cuộc sống thượng lưu giữa lòng thành phố cửa khẩu Móng Cái. Hiện tại, giá bán biệt thự Vinhomes Móng Cái nằm trong khoảng từ 11.5 – 23 tỷ.
Liền kề
Liền kề Vinhomes Golden Avenue nằm tại cả 3 phân khu New York, Tokyo, Paris, diện tích đất từ 54 – 154 m2, mật độ xây dựng 70 – 85%, chiều cao 5 tầng. Mặc dù không sở hữu diện tích đất không quá lớn, song do mật độ xây dựng lớn + xây cao 5 tầng nên không gian chức năng của liền kề Vinhomes Bắc Luân vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu an cư cho một đại gia đình 5 – 7 người. Đối với những khách hàng mong muốn sở hữu một căn biệt thự liền kề tại Vinhomes Golden Avenue, nhưng tài chính có hạn thì nhà liền kề sẽ là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng. Hiện tại, giá bán liền kề Vinhomes Móng Cái nằm trong khoảng 4.3 – 6.9 tỷ.
Shophouse
Shophouse Vinhomes Golden Avenue nằm tại cả 3 phân khu New York, Tokyo, Paris, diện tích đất từ 75 – 214 m2, mật độ xây dựng 65 – 80%, chiều cao 5 tầng. Đây là dòng sản phẩm chủ đạo, chiếm tới gần 70% tổng số sản phẩm nhà ở thấp tầng tại Vinhomes Móng Cái. Ưu điểm của shophouse Vinhomes Bắc Luân nằm ở chức năng linh hoạt: kinh doanh & để ở 2 trong 1, có thể dễ dàng cho thuê & đầu tư sinh lời, cộng thêm giá thành vừa phải, phù hợp với “túi tiền” của đại đa số nhà đầu tư nên đang rất được ưa chuộng trong thời gian vừa qua. Hiện tại, giá bán shophouse Vinhomes Móng Cái nằm trong khoảng 5.6 – 11.1 tỷ.
Giá bán Vinhomes Golden Avenue Móng Cái
| Phân khu New York | Phân khu Paris | Phân khu Tokyo | |
|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 19.1 tỷ | Chưa bán | Chưa bán |
| Biệt thự song lập | 11.5 – 12 tỷ | Chưa bán | Chưa bán |
| Biệt thự đơn lập nhà phố | 23 tỷ | Chưa bán | Chưa bán |
| Liền kề | 4.3 – 6.9 tỷ | Chưa bán | Chưa bán |
| Shophouse | 5.6 – 11.1 tỷ | Chưa bán | Chưa bán |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 200 Triệu VND |
| Lần 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 15 giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tại thời điểm có thông báo bàn giao dự kiến 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 200 Triệu VND | |
| Lần 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 5: Tại thời điểm có thông báo bàn giao dự 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán |
|---|---|
| Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 200 Triệu VND |
| Lần 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 80% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm có thông báo bàn giao dự kiến 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
Tin tức liên quan
Tại khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa, dòng sản phẩm liền kề nhà phố sở hữu chức năng kinh doanh & để ở vượt trội, tương tự shophouse, đang tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản thủ đô thời điểm vừa qua. Chưa dừng lại, chủ đầu tư Vingroup còn tiếp tục mang đến dòng sản phẩm "nhà phố ghép cặp" tương tự liền kề nhà phố, nhưng là phiên bản nâng cấp hơn, càng thêm thu hút sự quan tâm đông đảo của giới tinh hoa Hà Nội.
Vinhomes Global Gate Cổ Loa được biết đến là một trong những khu nhà ở thấp tầng đắt đỏ bậc nhất của tập đoàn Vingroup khi sở hữu vị trí siêu kết nối, “một bước” vào trung tâm thành phố cùng mức giá lên tới hàng chục thậm chí hàng trăm tỷ đối với dòng sản phẩm biệt thự liền kề. Đi kèm với mức giá “khủng” như vậy, chi phí sống hàng tháng, cụ thể là phí dịch vụ Vinhomes Global Gate liệu có cao hay không, đang là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm. Vậy phí dịch vụ Vinhomes Cổ Loa là bao nhiêu? Hãy cùng Sơn Lâm tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Hồ Thiên Nga nằm trải dài theo Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia được xem như kỳ quan số 1 của khu đô thị Vinhomes Global Gate. Nơi đây không chỉ là “Trái tim xanh”, mang đến không khí trong lành, mà còn là địa điểm vui chơi thư giãn tuyệt vời danh cho cư dân sinh sống tại 4147 căn biệt thự liền kề & 13 tòa căn hộ hạng sang, cũng như du khách tham quan thành phố thương mại toàn cầu Vinhomes Global Gate Cổ Loa.
Cầu Tứ Liên là một trong 18 cây cầu bắc qua sông Hồng, nối giữa quận Tây Hồ và huyện Đông Anh, Hà Nội. Đồng thời, cầu Tứ Liên còn được biết đến là cấu nối giữa "Thành phố toàn cầu" Vinhomes Global Gate Cổ Loa - Siêu dự án của tập đoàn Vingroup với trung tâm thành phố Hà Nội. Thông tin cầu Tứ Liên đang liên tục được tìm kiếm kể từ khi đại dự án Vinhomes Cổ Loa được triển khai xây dựng vào tháng 9/2024. Trong bài viết này, Sơn Lâm sẽ cùng độc giả tìm hiểu về cây cầu "độc nhất vô nhị" này.